Ремонт студии

В студиях особенно важно качество ремонта — в квартире небольшая по м2 площадь, и собственнику просто необходимо иметь красивую отделку окружающего пространства. Также важны надежно установленные и работающие коммуникации: водопровод, канализация, батареи, электропроводка. В этом есть главный смысл понятия «под ключ». Исполнение договора на отделку и ремонт квартиры студии предполагает следующие обязательные действия:

• демонтаж старых конструкций (окон, дверей, канализации) и вывоз мусора;
• установка новых коммуникаций и конструкций;
• черновая подготовка поверхностей;
• чистовая отделка помещения;
• уборка мусора и его вывоз.

Исполнение профессиональными мастерами каждого из перечисленных видов действий гарантирует качественный ремонт квартиры студии.

Первый вопрос, который задают клиенты: «Сколько стоит ремонт квартиры студии?» Все сразу просят назвать примерную стоимость. Но средняя цена ремонта – это как средняя температура по больнице. Каждый объект и запросы заказчика индивидуальны. Цена ремонта квартиры студии зависит от следующих параметров:

• площадь объекта;
• уровень подготовки квартиры (черновая, предчистовая отделка);
• необходимость демонтажа прежних конструкций в помещении;
• перенос старых или прокладка новых коммуникаций, стен, дверей, окон;
• сложность дизайна интерьера;
• цена и качество материалов и др.

Цены на ремонт квартиры студии зависят от уровня сложности работ. Капитальный или косметический ремонты отличаются по стоимости в полтора-два раза.

Некоторые компании предлагают сделать ремонт квартир в Тюмени от 3500 рублей за кв. м, капитальный – от 5500 руб., эксклюзивный – выше 7000 руб. Но они учитывают не только площадь пола, но и потолка, стен и других поверхностей. Это сложно, долго считать и не всегда точно.

Средняя стоимость отделки студии

Наша компания предлагает более простую формулу, в которой используется для расчета 1 кв. м пола. Стоимость отделки студии начинается от 5900 руб. за кв. м при косметическом ремонте. При увеличении сложности выполняемых мастерами действий увеличивается итоговая сумма. При черновом и капитальном ремонте цена начинается от 7900 за кв. м, при евроремонте – от 8900 рублей. Смета с перечнем всех видов работ разработана и представлена на нашем сайте. Она учитывает все необходимые действия, которые чаще всего заказчики не видят и не знают о них. Например, при замене старой или прокладке новой электропроводки требуется штробить стены, укладывать в штробы кабель, делать отверстия в стене для подразетников, заштукатуривать отверстия и др.

На сайте размещен калькулятор, с помощью которого заказчик может получить предварительные цифры расходов, указав вид ремонта и площадь помещения. Но полученная стоимость ремонта квартиры студии может быть скорректирована при более детальном обсуждении с мастером.

Заказчики ремонта квартиры студии под ключ в новостройке по-своему планируют размещение зон, и это тоже учитывается при составлении планов работ.

Для внутренней отделки студии полезно пригласить дизайнеров, которые произведут правильное зонирование пространства. А инженер посоветует, можно ли переносить водопровод, стоки канализации, как не нарушить тепловой контур, будет ли подходить вентиляция к выбранной для кухни зоны и т.п.

Поэтому цена ремонта студии под ключ в новостройке напрямую зависит от сложности пожеланий заказчика. Например, мы выполнили ремонт санузла площадью 4 кв.м за 100 тыс.руб. В эту стоимость вошла не только облицовка плиткой стен и пола, но и установка всей сантехники, в том числе подвесного унитаза. Наши специалисты сделали натяжные потолки, подключили водяной змеевик, стиральную машину, смонтировапи душевую кабину. «Черновые» процессы по штроблению стен, регулировке высоты слива также были сделаны нашей бригадой. Отдельно приглашенные исполнители только за один перенос трубы со штроблением стены взяли бы с клиента от 18 тыс. руб.

Темпы работ наших бригад одни из самых высоких. Бригада выезжает на объект на следующий день после заключения договора с заказчиком и приступает к работе. Бригадиры обеспечивают своих рабочих всеми необходимыми инструментами и оборудованием.

Перед началом любого ремонта требуется составить подробный план действий, их очередность, сроки исполнения, определить ответственных за каждый участок и вид работы, предусмотреть меры контроля. Эта информация предоставляется заказчику, чтобы он самостоятельно мог следить за выполнением условий договора, ставить свою оценку исполнению тех или иных операций, высказывать прорабу замечания и следить за исправлением недостатков.

Заказчику достаточно оставить заявку на нашем сайте или позвонить по указанному номеру. Представитель компании выйдет на связь и даст консультацию по всем интересующим клиента вопросам.

Приедем на объект и выполним замеры объекта

Заказчику не надо ездить самому в офис компании, а достаточно согласовать дату встречи с нашими специалистами. Первым делом по адресу объекта приедет замерщик. Он правильно произведет замеры всех поверхностей, узлов коммуникаций. Это опытный строитель, хорошо ориентирующийся во всем многообразии материалов для ремонта, в очередности этапов производимых работ. У него можно получить ответы на вопросы о цене отделки квартиры студии в зависимости от вида и качества используемых материалов. Что обойдется дороже: недорогая краска, но дорогая по цене и тщательная обработка и штукатурка стен или недешевые обои, но более простая подготовка поверхности.

Если заказчик планирует сделать зонирование пространства, то поможет сделать это правильно и красиво профессиональный дизайнер. Он также приедет на встречу, осмотрит помещение, обсудит с заказчиком все его планы и пожелания. Обработав полученную информацию, он предложит на выбор несколько вариантов технических и художественных решений дизайна квартиры.

Составим смету и посчитаем цену ремонта студии

На первом посещении объекта замерщик и дизайнер могут сказать о стоимости отделки квартиры студии лишь приблизительно. Точная смета будет составлена по подготовленному проекту отделки объекта. Заказчик получит на руки все произведенные расчеты с указанием видов работ, их объемам и стоимости. Он вправе предложить свои изменения и высказать замечания. Сметчик может выполнить пожелание клиента уложиться в определенную сумму, заменив стройматериалы на бюджетные варианты или упростив техническое решение.

Закажем доставку строительных материалов

Существенная экономия затрат для заказчика выйдет при условии делегирования нашей компании приобретения и доставки материалов для ремонта. Мы закупаем стройматериалы большими партиями и имеем большую оптовую скидку. Оплата нашего транспорта и грузчиков производится по ценам внутреннего прайса. При таком варианте заказчик сэкономит до 30% от расходов.

Составим договор подряда

Обязательным условием при найме бригады ремонтников является составление договора подряда. В нем указывается следующая информация:

• стороны соглашения и ответственные лица;
• сроки начала и окончания работ;
• цена отделки студии под ключ;
• штрафные санкции за несоблюдение сроков, низкое качество, неисполнение пунктов проекта;
• условия и графики оплаты работ.

Выполним ремонтные работы и оставим чистое помещение

Ремонт — дело грязное, но заказчиков это не должно беспокоить. Уборка и вынос мусора производится в конце каждого рабочего дня. В сданном объекте будет чисто, вымыта от затирки плитка, вынесен мусор.

Результатами работы нашей компании клиенты довольны. Они оставляют на сайте положительные отзывы. Заказчиков устраивает то, сколько стоит отделка студии, качество и сроки работы, четкие соблюдения условий договора, гибкая система оплаты, предоставление гарантии на срок до шести месяцев.